|
عنوان |
حمل اثاثیه منزل اصفهان |
|
نویسنده |
بالیی |
|
دپارتمان |
عالی و عالی |
|
کلمه کلیدی اصلی |
اسباب کشی منزل در اصفهان |
|
شرکت ما |
عالی و عالی |
قیمت اسباب کشی منزل در اصفهان انواع شرکتهای اتوبار؟؟؟
حمل پیانو در اصفهان توصیه نکته اساسی اسباب کشی دوران بارداری؟؟
اقدامات لازم قبل از حمل اثاث در اصفهان و حمل اثاثیه منزل سالمندان!؟؟
حمل پیانو در اصفهان پس کرایه تحولی ار ائه خدمات ارسال کالا؟؟
حمل پیانو در اصفهان پس کرایه تحولی ارائه خدمات ارسال کالا؟؟
مناسبترین هزینه اسباب کشی در اصفهان با حمل بار با نیسان در اصفهان است؟؟؟
مشاور املاک
10 تکنیک برای توسعه زمین بدوی
خانواده های تاریخی آمریکایی
مشاور املاک
10 تخفیف مالیاتی با دارایی تاریخی
تاریخچه ویکتوریا در تاریخ
مشاور املاک
شما باید دانش در مورد خرید میراث تاریخی را درک کنید
آتش بازی
امور مالی شخصی
نحوه کار برای اعتماد زمین
خانواده در مقابل تابوت ایستاده اند
مردم
آیا می توانید کسی را در حیاط خلوت دفن کنید؟
خانه ناتمام
شاید خوشت بیاد
ساخت خانه در ایالات متحده چقدر هزینه دارد؟
بیشتر کاوش کنید
چراگاه
علم محیط زیست
چیست؟
ویلا
مشاور املاک
5 سوال برای پرسیدن هنگام خرید ویلاهای اسباب کشی منزل در اصفهانشهر
حصار آهنی
مشاور املاک
10 محدودیت در مورد رفتار خانه که ممکن است رویای شما را از بین ببرد
گاردنر در مورد قدم بعدی خود فکر می کند.
چمن و باغ
قیمت اسباب کشی منزل در اصفهان انواع شرکتهای اتوبار؟؟؟
چگونه می توان وب سایت را تحلیل کرد؟
ساحل شلوغ اسپانیایی
مردم
چه کسی ساحل دارد؟ بستگی دارد
خانه های سیل
مشاور املاک
نحوه کار در بیمه سیل
خانه
ادامه خواندن
نحوه کار مالیات بر املاک اسباب کشی منزل در اصفهانو مستغلات
بیشتر کاوش کنید
تبلیغات
بارگذاری…
تبلیغات
تبلیغات
تبلیغات
خبرنامه
آخرین اخبار علم ، فرهنگ و فناوری را برای من ارسال کنید!
حمل پیانو در اصفهان توصیه نکته اساسی اسباب کشی دوران بارداری؟؟
تمام راه کار را بیاموزید!
شرکت
در باره
حرفه
با ما تماس بگیرید
کمک
نقشه اسباب کشی منزل در اصفهانسایت
اطلاعات
عبارت
چاپ مجدد
سیاست حفظ حریم خصوصی
کاوش کردن
تست
کوپن
ویدئو
کلیه حقوق محفوظ است 2 2024 ، ویژگی 1
ما از حریم شما حفاظت می کنیم
اقدامات لازم قبل از حمل اثاث در اصفهان و حمل اثاثیه منزل سالمندان!؟؟
ما و 731 فروشگاه شریک خود و/یا اطلاعات دسترسی به دستگاه ، مانند تنها شناسه در کوکی برای رسیدگی به داده های اسباب کشی منزل در اصفهانشخصی. شما می توانید با کلیک بر روی موارد زیر (از جمله حق استفاده از منافع قانونی یا در هر زمان در صفحه خط مشی رازداری) انتخاب خود را بپذیرید یا مدیریت کنید. این گزینه ها سیگنال هایی را به شرکای ما ارسال می کنند که این امر بر داده های مرور تأثیر نمی گذارد.
ما و شرکای خود داده ها را برای ارائه ارائه می دهیم:
از داده های جغرافیایی دقیق استفاده کنید. برای شناسایی ویژگی های تجهیزات را به طور فعال اسکن کنیداسباب کشی منزل در اصفهان. اطلاعات را در دستگاه ذخیره و یا دسترسی داشته باشید. تبلیغات و محتوا شخصی ، تبلیغات و اندازه گیری محتوا ، تحقیق مخاطبان و توسعه خدمات. آسیب آب جذاب به نظر می رسد؟ شماره نکته ای وجود ندارد.
بنابراین چگونه می دانید که یک فضای باز در منطقه قرار دارد؟ ابتدا پلتفرم را بررسی کنید. در گذشته ، تحقیقات در مورد زمین احتمالاً کار شما را برای شما انجام می دهد ، بنابراین ارتفاع ملک را ترسیم کرده و مناطق بالقوه سیل را تعیین می کند. اگر اعتصاب کردید ، لطفاً از اسباب کشی منزل در اصفهاننقشه بردار کمک بخواهید. منطقه سیل به وضوح نام نامه را تعریف می کند. مساحت 1 ٪ از منطقه سیل هر سال در حال سیل است. منطقه یا یک امتیاز ایده آل است.
هنگامی که با وقوع طوفان بزرگ ، خانه های آینده در زیر آب قرار نمی گیرند.
1: مجوز ساختمان
مجوز زمین
برای یک فرایند مجوز طولانی مدت آماده شوید ، زیرا تقریباً تمام کارهایی که در املاک انجام می دهید به مجوز نیاز دارد. /
اسباب کشی منزل در اصفهاناین واقعیت غم انگیز عمر املاک و مستغلات است: تقریباً هر آنچه شما می سازید به مجوزهای ساخت و ساز نیاز دارد. قبل از شروع ساخت ، شما باید پارتیشن های دولتی را اداره کرده و مجوزهای ساخت و ساز ، مجوزهای احتراق و مجوزهای مداوم لیست ها را نیز بدست آورید. بله ، این یک مشکل است ، اما مجوز لزوماً خبر بد نیست. از این گذشته ، لطفاً به یاد داشته باشید که محدودیت ها می تواند شما را از عادت اجتناب از همسایگان خود محافظت کند ، حتی اگر اسباب کشی منزل در اصفهانآنها را محدود کنند. مجوز ساخت و ساز به محافظت از زمین کمک می کند و شما را صادقانه می سازد ، این مقررات ساختمانی را تضمین می کند که شما نمی توانید ساختاری را بسازید که بتواند مانند یک خانه کارت به خواست خود سقوط کند.
با انجام ساخت و ساز ، مجوز درخواست ، مجوز و مجوزهای بیشتری را تهیه کنید. آیا لازم است روی آب آب املاک حفر کنم؟ شما به مجوز احتیاج دارید. آیا برای نگهداری فاضلاب نیاز به نصب سیستم مخزن فاضلاب اسباب کشی منزل در اصفهاندارم؟ شما به مجوز احتیاج دارید. از خطوط لوله گرفته تا کار برقی ، فرآیند ساخت و ساز پر از الزامات مجوز است. از طرف خوب ، در پایان روز ، تمام کارها می تواند اطمینان حاصل کند که شما یک سرمایه گذاری قانونی پایدار و کامل پس از همه کارها انجام می دهید. اما اول از همه ، شما باید سرزمین کامل را پیدا کنید. وقت آن است که آن را پیدا کنیم.
سوالات متداول برای خرید جای خالی
دقت لازم هنگام اسباب کشی منزل در اصفهانخرید زمین چیست؟
حمل پیانو در اصفهان پس کرایه تحولی ار ائه خدمات ارسال کالا؟؟
تحقیقات رنگ فقط به معنای مطالعه یک قطعه زمین و انجام اقدامات پیشگیرانه قبل از خرید است. توصیه می شود برای اطمینان از دقت کافی در خدمات یک نماینده معتبر املاک و مستغلات شرکت کنید.
قبل از خرید زمین چه چیزی را باید بررسی کنم؟
قبل از درخواست پیشنهاد ، موارد زیادی برای بررسی وجود دارد. این شامل بازرسی ها برای اطمینان از روشن بودن عنوان در زمین اسباب کشی منزل در اصفهاناست. وکلا املاک و مستغلات می توانند در برخی از چک ها به برخی از چک ها کمک کنند ، زیرا یک رشته طولانی وجود دارد.
آیا این یک سرمایه گذاری خوب برای خرید فضای باز است؟
تا زمانی که تکالیف خود را از قبل انجام دهید ، مالکیت زمین می تواند یک سرمایه گذاری عظیم باشد تا شما در برابر برخی از تله ها تسلیم نشوید. عامل اصلی در نظر گرفتن در هنگام تعیین ارزش ، مکان ، کیفیت خاک ، زهکشی ، کانال های جاده ای اسباب کشی منزل در اصفهانو محدودیت های پارتیشن است.
- آیا بهتر است یک فضای باز بخرید و بعداً آن را بسازید؟
- ابتدا زمین را بخرید و زمین بسازید تا بتوانید آزادی بیشتری برای انجام کارهایی که می خواهید با این ملک انجام دهید ، داشته باشید ، اما ممکن است پس انداز کند. حتماً محدودیت های پارتیشن دولت را با دقت بررسی کنید که مانع از ایجاد رویاها در زمینی که خریداری می کنید جلوگیری نمی کند. علاوه بر این ، خانه ها و بسته های زمینی می توانند به شما در صرفه جویی اسباب کشی منزل در اصفهاندر هزینه ها کمک کنند ، اما ممکن است مقدار سفارشی را که می توانید انجام دهید محدود کنید. هنگامی که توسعه دهندگان بزرگ زمین زیادی را خریداری می کنند و آنها را به تعداد زیادی از جوامع تقسیم می کنند ، معمولاً از این انتخاب استفاده می شود. همچنین ممکن است کاری را که می توانید در املاک انجام دهید محدود کنید. به عنوان مثال ، شما ممکن است به شما اجازه ندهید که یک حصار بسازید و آن را در استخر شنا یا وان آب گرم یا آتش سوزی قرار اسباب کشی منزل در اصفهاندهید.
- آیا ساخت خانه ارزان تر از خرید خانه است؟
- یک بار ، خرید خانه ارزان تر از ساخت خانه است. با این حال ، طبق بررسی هزینه ساخت و ساز در انجمن ملی مسکن و معماری در سال 2019 ، قیمت متوسط فروش خانه های مجرد موجود در ایالات متحده 485128 دلار آمریکا است که بالاترین در تاریخ تحقیقات است. در طول بررسی 2019 ، متوسط هزینه ساختمان یک اقامتگاه یک خانواده معمولی 296،652 دلار بود. با این حال ، به خاطر داشته باشید که ساخت و ساز ، هزینه کار ، زمین و قیمت مواد در شهر متفاوت است.
اطلاعات بیشتر
مقالات مرتبط
نحوه کار ساخت خانه
نحوه بهره برداری از وام رهنی
نحوه کار مالیات بر املاک و مستغلات
هزینه ساخت خانه چقدر است؟
منبع
نقل قول
لینک های مربوطه
حمل پیانو در اصفهان پس کرایه تحولی ارائه خدمات ارسال کالا؟؟
خانه های بزرگ غول پیکر جدید ساخته می شوند
بعد
نحوه کار ساخت خانه
بیشتر کاوش کنید
خانه صورتی روشن
مشاور املاک
آیا می توانم اتحادهای محدود را از اموال حذف کنم؟
منظره زیبا کالیفرنیابه جای خطوط لوله آب و فاضلاب ، سیستم مخزن چاه و سپتیک برای ورود به این دو سرویس عمومی لازم است. این به معنای افزایش هزینه ها و افزایش مشکل است ، زیرا شما نیاز به حفاری و نصب مجوز سیستم مخزن سپتیک دارید. فرض کنید شما به منابع محلی نزدیک هستید و می توانید در برخی یا همه برنامه های عمومی اجرا کنید.
5: کانال جاده
کانال جاده به نظر می رسد که زحمت نمی کشد ، اما وقتی یک مکان خالی خریداری می کنید ، این یک مشکل پیچیده شگفت آور است. در مناطق شهری ، این به ندرت یک مشکل است اما در مناطق روستایی ، زمین های روستایی برای فروش ممکن است از یک جاده بزرگ قطع شود و فقط از طریق کانال های خصوصی قابل استفاده است. این ممکن است بسیاری از مشکلات را به وجود آورد. اگر واقعاً نمی توانید از طریق جاده های عمومی وارد زمین شوید ، ممکن است آب شهری یا فاضلاب حاصل نشود. در نهایت ممکن است برای رسیدگی به این خدمات عمومی عمومی ، به یک سیستم مخزن سپتیک و یک چاه نیاز داشته باشید که این امر باعث افزایش هزینه های ساخت و ساز خواهد شد.
با این حال ، مهمتر از همه ، دسترسی به مشکل. یک جاده عمومی بدیهی است که می تواند اطمینان حاصل کند که مسیر همیشه به فضای باز منتهی می شود. با این حال ، هنگامی که جاده خصوصی وارد معادله می شود ، همه چیز پیچیده می شود. اگر ملک شما در داخل کشور است ، یک راه حل معمولی با همسایگان ترتیب داده می شود تا اطمینان حاصل شود که جاده های خصوصی از زمین آن عبور می کنند (معروف به حق زمین). بعد ، ما در مورد این موضوع بحث خواهیم کرد.
4: حقوق خدمات زمین
با حق خدمات محلی ، دنیای قانون املاک و مستغلات را کاملاً مطالعه کردیم. به گفته مریام وبستر ، حق خدمات زمین “علاقه شخص دیگری به سرزمینی است که وی از آن استفاده یا لذت خاصی دارد” [منبع: مریم وبستر]. تصور کنید که خاصیت کامل را پیدا کرده اید. این همه چیزهایی را که می خواهید پیدا کنید دارد: جنگل های سرسبز ، سرسبز ، یک جریان مزخرف و منظره تمیز کننده ، مناظر برای خانه ایده آل شما بسیار مناسب است. اما یک مشکل وجود دارد. هیچ راه عمومی به ملک به طور مستقیم به ملک وجود ندارد. این مکانی است که حقوق در آن خدمت می کند.
خوشبختانه ، شما می توانید از طریق بحث های دوستانه ، خدمات زمینی را در دارایی همسایگان ایجاد کنید. ماهیت حقوق خدمات محلی از وضعیت متفاوت است. شاید شما نیاز به اجرای سیم برق در گوشه ملک همسایه داشته باشید ، یا می خواهید یک خط نصب کنید که به جاده خصوصی آنها منتقل شود.
مناسبترین هزینه اسباب کشی در اصفهان با حمل بار با نیسان در اصفهان است؟؟؟
در بیشتر موارد ، مشورت با وکیل املاک و مستغلات در هنگام حق مذاکره عاقلانه است. حتی اگر با همسایگان خود به خوبی همراه شوید ، ترسیم اسناد رسمی به شما امکان می دهد شرایط توافق نامه را لیست کرده و خود را از مسئولیت محافظت کنید [منبع: ]. اگر همسایگان شما از حق خدمات بسیار راضی نیستند ، ممکن است همه چیز مشکل باشد. شما ممکن است بتوانید برای ایجاد “روش لازم” پیگرد قانونی کنید ، به این معنی که باید در دادگاه ثابت کنید که باید خدمات محلی را در مورد دارایی همسایه خود انجام دهید. اگر مالک قبلی بتواند قبل از خرید زمین از دارایی املاک همسایه استفاده کند [منبع: ] ، پس می توانید از قبل از یک دادخواست نیز استفاده کنید. اگر مشارکت قانونی دارید ، لطفاً باهوش باشید و یک وکیل املاک و مستغلات استخدام کنید.
3: اندازه گیری
اندازه گیر
یک منطقه جدید نیاز به بررسی خط ملک به وضوح دارد. _/تصویر گتی
سرانجام ، ما آن را به هزینه های اساسی بالقوه در فرآیند خرید ذکر کردیم و به اندازه گیری قدیمی خوب بازگشتیم. هنگامی که به مرز ملک روی نقشه نگاه می کنید (در املاک و مستغلات ، معمولاً به آن یک سکو گفته می شود) ، این مرزها با خود زمین سازگار نخواهد بود. این اندازه گیری است.
نقشه برداران حرفه ای دارایی شما را مطالعه می کنند و از این سکو برای تعیین مرز دقیق خواص استفاده می کنند و خصوصیات دقیق محل خالی را مشخص می کنند. وقتی خرید ملک را در نظر می گیرید ، ممکن است اخیراً تحقیقات را انجام داده باشید. برای نشان دادن زاویه گوشه ، شواهد تحقیقات در مورد این ملک را مشاهده کنید. حتی ممکن است هنگام بررسی در محل خالی ، با شواهد تحقیق روبرو شوید.
حتی اگر یک نظرسنجی انجام شود ، ممکن است منسوخ و منسوخ شود. یک بررسی جدید بدیهی است که خط ملک شما را تعریف می کند -وقتی شما مسائل حقوقی مانند خدمات محلی را عمیق تر کرده اید ، بسیار مهم است. علاوه بر ترسیم مرز ملک ، تحقیقات نیز می تواند به هدف برسد.
به عنوان مثال ، یک بررسی ساخت و ساز می تواند به شما در تهیه و برنامه ریزی اندازه خانه کمک کند. او و هنگ پان منطقه بررسی منطقه (مقدمه مفصل بعدی) اطلاعات کلیدی در مورد سیل را ارائه می دهد.
هزینه تحقیق به عوامل زیادی بستگی دارد: مقیاس ملک شما ، زمان لازم برای تکمیل تحقیقات و اینکه چه میزان تحقیقاتی را باید انجام شود. علاوه بر این ، البته ، نوع بررسی بر هزینه تأثیر می گذارد. اگرچه بررسی منطقه هنگ پان در نهایت ممکن است شما را بیشتر بپردازد ، اما تعداد کمی از افراد برنامه معماری شما را از بین می برند ، مانند ناشناخته در منطقه سیل.
2: سیل
منطقه سیل
یک نظرسنجی همچنین به شما کمک می کند تا تعیین کنید که آیا خانه شما در منطقه سیل واقع شده است یا خیر. بیشتر مناطق سیل در حال حاضر هستندآنها ممکن است به دلیل حقوق ، بار یا نقص در عنوان ملک رنج یا خسارت وارد کنند. اگر متقاضی وام بانکی یا وام رهنی هستید ، موسسات مالی ممکن است توصیه کنند که برای محافظت از سرمایه گذاری و سرمایه گذاری خود ، بیمه املاک را خریداری کنید.
هزینه بالقوه دیگری را در نظر بگیرید: یک بررسی زمین. شاید نیازی به تحقیق در مورد زمینی که علاقه مند به خرید آن هستید نیست. این سرزمین ممکن است اخیراً مورد بررسی قرار گیرد و کار پا را داشته باشید. بعداً ، ما در عمق بررسی خواهیم کرد ، اما لطفاً به یاد داشته باشید که برای ترسیم مرزهای املاک خود ممکن است نیاز به استخدام یک نقشه بردار حرفه ای داشته باشید. از آنجا که این نظرسنجی با توجه به مکان و بسیاری از عوامل دیگر متفاوت است ، تهیه یک تخمین کلی از قیمت تخمینی دشوار است.
در آخر ، لطفاً به یاد داشته باشید که خدمات عمومی و هزینه های ساخت و ساز گران خواهد بود. در بعضی موارد ، ممکن است قبل از شروع هزینه خدمات ماهانه ، برای حمل و نقل برق و آب به خانه خود بپردازید. در برخی از زمین ها ، شما باید قبل از ساخت خانه ، سیستم مخزن سپتیک را نصب کنید یا نصب کنید. اگر می خواهید یک قطعه زمین را به عنوان یک سرمایه گذاری خریداری کنید ، بسیاری از سردردها را دور می زنید.
با این حال ، مهم نیست که به چه نوع ملکی نگاه می کنید ، باید دقیقاً بدانید که چه نوع محدودیت های پارتیشن دولتی است. ما در مورد این موارد بعدی بحث خواهیم کرد.
8: محدودیت پارتیشن
قانون پارتیشن تصریح می کند که زمین می تواند انجام دهد و نمی تواند انجام شود. در اصل ، قانون پارتیشن به همین دلیل است که حیاط خلوت شما از تصفیه خانه فاضلاب در وال -مارت یا میدان شهر برخوردار نیست. البته پارتیشن ها بسیار پیچیده تر از این هستند: آنها قوانین محلی هستند که در برخی مناطق دارایی (نه) را استاندارد می کنند [منبع: کنتون]. اطمینان حاصل کنید که می توانید قبل از خرید و شروع ساخت و ساز ، خانه ای را در فضای باز بسازید.
درک دانش اساسی پارتیشن ها خیلی دشوار نیست. به عنوان مثال ، برخی از مناطق آشکارا به خانه ها تقسیم می شوند. می توانید یک دفتر پارتیشن را در هر ایالت ایالات متحده پیدا کنید ، یا می توانید به صورت آنلاین پیدا کنید تا سابقه مفید هر زمین را پیدا کنید. هنگامی که در این سوابق کاوش می کنید ، حتماً به برنامه استفاده طولانی مدت از اراضی شهرستان و جاده های برنامه ریزی شده توجه کنید. اینها ساخت و سازهای آینده را تعیین می کنند ، و ممکن است یک حیاط جلوی آرام و یک خانه را هجی کند ، و یک خانه راحت نیست که از ده سال بعد به بزرگراه بین ایالتی [منبع: کنتون] نزدیک شود.
حتی اگر با موفقیت در محدودیت های پارتیشن مرور کنید ، باز هم باید برخی از محدودیت ها را درک کنید ، که این امر بر محدودیت هایی که می توانید و نمی توانید بر اساس یک خاصیت بر اساس آن تأثیر بگذارید. بعدی: قدرت انجمن صاحبان خانه و مقررات شهر.
7: مقررات و اتحادها
زمینی که در ابتدا ساخته شده یا فروخته شده بود ، معمولاً در یک بسته کوچکتر حک شده است که تقسیم شده است. زمین در زیر مجموعه ممکن است محدودیت هایی در آن داشته باشد ، شما می خواهید قبل از خرید بدانید. اگر جای خالی که می خواهید تماشا کنید در بین یک جامعه توسعه یافته قرار دارد ، انجمن صاحبان خانه به احتمال زیاد می تواند منطقه را مدیریت کند. انجمن صاحب خانه سفارش هزینه اعضا را صادر کرد و قوانین رفتار و آداب و رسوم منطقه را تدوین کرد. پیروی از قوانین آنها می تواند تعیین کند که شما چمن را قطع می کنید ، کجا متوقف می شوید و حتی چه نوع حیوان خانگی را نیز دارید [منبع: کریستینسن].
در سطح کلی تر ، زیر مجموعه ممکن است اتحادهای مناسبی داشته باشد ، که قوانین خاصی را برای استفاده از ملک تصریح می کند. این اتحادها (یا محدودیت های قرارداد) توافق نامه های خصوصی بین صاحب زمین و خریدار است که از محدودیت های پارتیشن تحت پوشش صفحه قبلی متمایز است. در داخل شهر ، شما همچنین ممکن است با مقررات شهری که مدیریت برخی رفتارها یا کاربردهای زمین را مدیریت می کنید ، مانند نحوه انجام برداشت زباله [منبع: ].
همه این محدودیت ها ممکن است یک سردرد واقعی و قوطی به نظر برسد. اما آنها همچنین می توانند یک نعمت باشند. از این گذشته ، قوانین برای همه افراد نیز قابل اجرا هستند. اگر یک قطعه زمین را که دوست دارید پیدا کنید ، می توانید با اتحاد که در آن زندگی می کنید زندگی کنید ، می دانید که همه افراد در این منطقه با همان استانداردها مطابقت دارند.
6: استفاده عمومی
موقعیت خالی
اگر به دسته ای که خریداری می کنید علاقه مند هستید ، خط برق ، اینترنت یا فیبر و تلفن عمومی وجود ندارد ، باید این کارکردها را انجام دهید. تصویر /
کسانی از شما که می خواهید در املاک سرمایه گذاری کنید و افراد اصلی و بدون تغییر را حفظ کنید ، از دلایل عمومی زیادی استفاده نخواهید کرد. برای هر کس دیگری ، آنها مهمترین عناصر فرمول هستند. خانه هایی که نگران آن هستید یا هر منطقه خالی از شرکت برای دسترسی به دلایل عمومی نیاز دارید. این شامل برق ، برق ، برای خطوط اینترنت ، تلویزیون و تلفن است. در ابتدای ساخت و ساز ، برای ورود به ملک خود به برخی یا تمام خط لوله نیاز خواهید داشت. راهی برای دور زدن این مشکل___
علوم پایه
فن آوری
خانواده و باغ
ماشین
فرهنگ
تبلیغات
چیست
خانواده و باغ
مشاور املاک
یک خانه بخر
10 موردی که باید قبل از خرید جای خالی بدانید
نویسنده: وسلی فنلون |
لیست برای فروش
هنگام خرید زمین ، بسیاری از مشکلات را که معمولاً هنگام خرید خانه با آن روبرو نیستید ، معرفی خواهید کرد. تصویر /
در کمدی “پول گودال” در سال 1986 ، یک جوان تام هنکس دریافت که او در تلاش است تا یک عمارت ویران شده را ترمیم کند و در اطراف او فرو ریخت. در ابتدا ، به نظر می رسید این خانه عظیم معامله خوبی است -تا پله ها شروع به فروپاشی کردند و دودکش شروع به فروپاشی کرد. دروس مهم: بدون انجام کارهای خانه خود خانه ای خریداری نکنید. خرید فضاهای باز ممکن است با خرید خانه متفاوت باشد ، اما قوانین مشابهی را اعمال می کند. شما همیشه باید بدانید که وارد چه چیزی می شوید و هزینه ساخت خانه.
خرید یک مکان خالی یک تصمیم مهم و پیچیده است ، دقیقاً مانند هر خرید املاک و مستغلات. اول از همه ، دلایل زیادی برای خرید یک قطعه زمین وجود دارد. اگر یک خانه خریداری می کنید ، ممکن است بتوانید در آن زندگی کنید. این ملک همچنین بسیاری از مشکلات را که معمولاً هنگام خرید خانه با آن روبرو نیستید ، معرفی می کند. محدودیت های مختلف ممکن است برای مکان خالی کاربرد داشته باشد. شما ممکن است نتوانید خانه ای بر روی آن بسازید.
قبل از سرمایه گذاری در زمین ، دانش زیادی وجود داشت. این 10 چیز است ، از جمله همه چیز ، از هزینه های اساسی و مقررات شهری گرفته تا تحقیقات زمین و خدمات زمین.
محتوا
محل
هزینه درگیر را بدانید
محدودیت پارتیشن
مقررات و اتحادها
ابزار عمومی
کانال جاده
سرویس زمین
اندازه گیری
سیل
مجوز معماری
10: مکان
فضای خالی برای فروش
همانطور که در املاک و مستغلات گفتند: مکان ، مکان ، مکان. این همچنین برای خرید ملک استفاده می شود. جوردی ج/شاتر
مکان ، مکان ، مکان. شعار باستانی املاک و مستغلات اولین و اساسی ترین نگرانی ما برای خرید مرگ است. در مورد آن فکر کنید: مهم نیست که چرا یک ملک خریداری می کنید ، هیچ چیز مهمتر از مکان نیست. اگر می خواهید سرمایه گذاری کنید ، لطفاً زمین را بدون ارزش فروش مجدد خریداری نکنید. اگر هدف شما شروع یک تجارت است ، لطفاً زمینی را خریداری نکنید که کاملاً از مشتریان بالقوه جدا شده باشد. علاوه بر این ، اگر در حال ساخت خانه هستید ، مکانی را خریداری کنید که بتوانید از آن لذت ببرید.
قبل از خرید یک قطعه زمین ، باید یک ایده جهانی از مکانی که می خواهید خریداری کنید مطرح کنید. می توانید راننده را کاوش کرده و از منابع آنلاین برای کمک به شما استفاده کنید. به عنوان مثال ، اگر می خواهید چند هکتار زمین برای ساخت خانه بخرید ، شاید لازم باشد مواردی از قبیل رفتن به مدرسه ، کار ، فروشگاه های مواد غذایی و رستوران ها را در نظر بگیرید. (بعداً ، ما مسائل خاص زمین را به طور عمیق مطالعه خواهیم کرد.)
به عبارت دیگر ، شما باید هنگام خرید زمین برای جامعه خرید کنید. وقتی در دو دسته (اجتماعات و زمین) پیروز می شوید ، می دانید که انتخاب خوبی هستید.
اگر زمین برای تجارت استفاده شود ، انتخاب آن به راحتی باید ارزش تجاری محل بالقوه را با دقت تجزیه و تحلیل کنید. با این حال ، اگر شما در حال برنامه ریزی یک تجارت هستید ، باید این کار را نگه داشته باشید. مهم نیست که به دنبال چه زمینی هستید ، حتی قبل از شروع ساخت و ساز می توان هزینه را به سرعت افزایش داد. در مرحله بعد ، ما دانش اساسی آماده شده به دست خواهیم آورد.
9: هزینه مربوط به آن را بشناسید
املاک و مستغلات سرمایه گذاری وقت و پول است. هنگام خرید جای خالی از چه هزینه ای انتظار دارید؟ در بعضی مواقع در طول خرید ، ممکن است لازم باشد بیمه املاک را در نظر بگیرید. صاحب حفاظت “این” و وام از هر ملک معاف است
|
عنوان |
حمل اثاثیه منزل اصفهان |
|
نویسنده |
بالیی |
|
دپارتمان |
عالی و عالی |
|
کلمه کلیدی اصلی |
اسباب کشی منزل در اصفهان |
|
شرکت ما |
عالی و عالی |
قیمت اسباب کشی منزل در اصفهان انواع شرکتهای اتوبار؟؟؟
حمل پیانو در اصفهان توصیه نکته اساسی اسباب کشی دوران بارداری؟؟
اقدامات لازم قبل از حمل اثاث در اصفهان و حمل اثاثیه منزل سالمندان!؟؟
حمل پیانو در اصفهان پس کرایه تحولی ار ائه خدمات ارسال کالا؟؟
حمل پیانو در اصفهان پس کرایه تحولی ارائه خدمات ارسال کالا؟؟
مناسبترین هزینه اسباب کشی در اصفهان با حمل بار با نیسان در اصفهان است؟؟؟
مشاور املاک
10 تکنیک برای توسعه زمین بدوی
خانواده های تاریخی آمریکایی
مشاور املاک
10 تخفیف مالیاتی با دارایی تاریخی
تاریخچه ویکتوریا در تاریخ
مشاور املاک
شما باید دانش در مورد خرید میراث تاریخی را درک کنید
آتش بازی
امور مالی شخصی
نحوه کار برای اعتماد زمین
خانواده در مقابل تابوت ایستاده اند
مردم
آیا می توانید کسی را در حیاط خلوت دفن کنید؟
خانه ناتمام
شاید خوشت بیاد
ساخت خانه در ایالات متحده چقدر هزینه دارد؟
بیشتر کاوش کنید
چراگاه
علم محیط زیست
چیست؟
ویلا
مشاور املاک
5 سوال برای پرسیدن هنگام خرید ویلاهای اسباب کشی منزل در اصفهانشهر
حصار آهنی
مشاور املاک
10 محدودیت در مورد رفتار خانه که ممکن است رویای شما را از بین ببرد
گاردنر در مورد قدم بعدی خود فکر می کند.
چمن و باغ
قیمت اسباب کشی منزل در اصفهان انواع شرکتهای اتوبار؟؟؟
چگونه می توان وب سایت را تحلیل کرد؟
ساحل شلوغ اسپانیایی
مردم
چه کسی ساحل دارد؟ بستگی دارد
خانه های سیل
مشاور املاک
نحوه کار در بیمه سیل
خانه
ادامه خواندن
نحوه کار مالیات بر املاک اسباب کشی منزل در اصفهانو مستغلات
بیشتر کاوش کنید
تبلیغات
بارگذاری…
تبلیغات
تبلیغات
تبلیغات
خبرنامه
آخرین اخبار علم ، فرهنگ و فناوری را برای من ارسال کنید!
حمل پیانو در اصفهان توصیه نکته اساسی اسباب کشی دوران بارداری؟؟
تمام راه کار را بیاموزید!
شرکت
در باره
حرفه
با ما تماس بگیرید
کمک
نقشه اسباب کشی منزل در اصفهانسایت
اطلاعات
عبارت
چاپ مجدد
سیاست حفظ حریم خصوصی
کاوش کردن
تست
کوپن
ویدئو
کلیه حقوق محفوظ است 2 2024 ، ویژگی 1
ما از حریم شما حفاظت می کنیم
اقدامات لازم قبل از حمل اثاث در اصفهان و حمل اثاثیه منزل سالمندان!؟؟
ما و 731 فروشگاه شریک خود و/یا اطلاعات دسترسی به دستگاه ، مانند تنها شناسه در کوکی برای رسیدگی به داده های اسباب کشی منزل در اصفهانشخصی. شما می توانید با کلیک بر روی موارد زیر (از جمله حق استفاده از منافع قانونی یا در هر زمان در صفحه خط مشی رازداری) انتخاب خود را بپذیرید یا مدیریت کنید. این گزینه ها سیگنال هایی را به شرکای ما ارسال می کنند که این امر بر داده های مرور تأثیر نمی گذارد.
ما و شرکای خود داده ها را برای ارائه ارائه می دهیم:
از داده های جغرافیایی دقیق استفاده کنید. برای شناسایی ویژگی های تجهیزات را به طور فعال اسکن کنیداسباب کشی منزل در اصفهان. اطلاعات را در دستگاه ذخیره و یا دسترسی داشته باشید. تبلیغات و محتوا شخصی ، تبلیغات و اندازه گیری محتوا ، تحقیق مخاطبان و توسعه خدمات. آسیب آب جذاب به نظر می رسد؟ شماره نکته ای وجود ندارد.
بنابراین چگونه می دانید که یک فضای باز در منطقه قرار دارد؟ ابتدا پلتفرم را بررسی کنید. در گذشته ، تحقیقات در مورد زمین احتمالاً کار شما را برای شما انجام می دهد ، بنابراین ارتفاع ملک را ترسیم کرده و مناطق بالقوه سیل را تعیین می کند. اگر اعتصاب کردید ، لطفاً از اسباب کشی منزل در اصفهاننقشه بردار کمک بخواهید. منطقه سیل به وضوح نام نامه را تعریف می کند. مساحت 1 ٪ از منطقه سیل هر سال در حال سیل است. منطقه یا یک امتیاز ایده آل است.
هنگامی که با وقوع طوفان بزرگ ، خانه های آینده در زیر آب قرار نمی گیرند.
1: مجوز ساختمان
مجوز زمین
برای یک فرایند مجوز طولانی مدت آماده شوید ، زیرا تقریباً تمام کارهایی که در املاک انجام می دهید به مجوز نیاز دارد. /
اسباب کشی منزل در اصفهاناین واقعیت غم انگیز عمر املاک و مستغلات است: تقریباً هر آنچه شما می سازید به مجوزهای ساخت و ساز نیاز دارد. قبل از شروع ساخت ، شما باید پارتیشن های دولتی را اداره کرده و مجوزهای ساخت و ساز ، مجوزهای احتراق و مجوزهای مداوم لیست ها را نیز بدست آورید. بله ، این یک مشکل است ، اما مجوز لزوماً خبر بد نیست. از این گذشته ، لطفاً به یاد داشته باشید که محدودیت ها می تواند شما را از عادت اجتناب از همسایگان خود محافظت کند ، حتی اگر اسباب کشی منزل در اصفهانآنها را محدود کنند. مجوز ساخت و ساز به محافظت از زمین کمک می کند و شما را صادقانه می سازد ، این مقررات ساختمانی را تضمین می کند که شما نمی توانید ساختاری را بسازید که بتواند مانند یک خانه کارت به خواست خود سقوط کند.
با انجام ساخت و ساز ، مجوز درخواست ، مجوز و مجوزهای بیشتری را تهیه کنید. آیا لازم است روی آب آب املاک حفر کنم؟ شما به مجوز احتیاج دارید. آیا برای نگهداری فاضلاب نیاز به نصب سیستم مخزن فاضلاب اسباب کشی منزل در اصفهاندارم؟ شما به مجوز احتیاج دارید. از خطوط لوله گرفته تا کار برقی ، فرآیند ساخت و ساز پر از الزامات مجوز است. از طرف خوب ، در پایان روز ، تمام کارها می تواند اطمینان حاصل کند که شما یک سرمایه گذاری قانونی پایدار و کامل پس از همه کارها انجام می دهید. اما اول از همه ، شما باید سرزمین کامل را پیدا کنید. وقت آن است که آن را پیدا کنیم.
سوالات متداول برای خرید جای خالی
دقت لازم هنگام اسباب کشی منزل در اصفهانخرید زمین چیست؟
حمل پیانو در اصفهان پس کرایه تحولی ار ائه خدمات ارسال کالا؟؟
تحقیقات رنگ فقط به معنای مطالعه یک قطعه زمین و انجام اقدامات پیشگیرانه قبل از خرید است. توصیه می شود برای اطمینان از دقت کافی در خدمات یک نماینده معتبر املاک و مستغلات شرکت کنید.
قبل از خرید زمین چه چیزی را باید بررسی کنم؟
قبل از درخواست پیشنهاد ، موارد زیادی برای بررسی وجود دارد. این شامل بازرسی ها برای اطمینان از روشن بودن عنوان در زمین اسباب کشی منزل در اصفهاناست. وکلا املاک و مستغلات می توانند در برخی از چک ها به برخی از چک ها کمک کنند ، زیرا یک رشته طولانی وجود دارد.
آیا این یک سرمایه گذاری خوب برای خرید فضای باز است؟
تا زمانی که تکالیف خود را از قبل انجام دهید ، مالکیت زمین می تواند یک سرمایه گذاری عظیم باشد تا شما در برابر برخی از تله ها تسلیم نشوید. عامل اصلی در نظر گرفتن در هنگام تعیین ارزش ، مکان ، کیفیت خاک ، زهکشی ، کانال های جاده ای اسباب کشی منزل در اصفهانو محدودیت های پارتیشن است.
- آیا بهتر است یک فضای باز بخرید و بعداً آن را بسازید؟
- ابتدا زمین را بخرید و زمین بسازید تا بتوانید آزادی بیشتری برای انجام کارهایی که می خواهید با این ملک انجام دهید ، داشته باشید ، اما ممکن است پس انداز کند. حتماً محدودیت های پارتیشن دولت را با دقت بررسی کنید که مانع از ایجاد رویاها در زمینی که خریداری می کنید جلوگیری نمی کند. علاوه بر این ، خانه ها و بسته های زمینی می توانند به شما در صرفه جویی اسباب کشی منزل در اصفهاندر هزینه ها کمک کنند ، اما ممکن است مقدار سفارشی را که می توانید انجام دهید محدود کنید. هنگامی که توسعه دهندگان بزرگ زمین زیادی را خریداری می کنند و آنها را به تعداد زیادی از جوامع تقسیم می کنند ، معمولاً از این انتخاب استفاده می شود. همچنین ممکن است کاری را که می توانید در املاک انجام دهید محدود کنید. به عنوان مثال ، شما ممکن است به شما اجازه ندهید که یک حصار بسازید و آن را در استخر شنا یا وان آب گرم یا آتش سوزی قرار اسباب کشی منزل در اصفهاندهید.
- آیا ساخت خانه ارزان تر از خرید خانه است؟
- یک بار ، خرید خانه ارزان تر از ساخت خانه است. با این حال ، طبق بررسی هزینه ساخت و ساز در انجمن ملی مسکن و معماری در سال 2019 ، قیمت متوسط فروش خانه های مجرد موجود در ایالات متحده 485128 دلار آمریکا است که بالاترین در تاریخ تحقیقات است. در طول بررسی 2019 ، متوسط هزینه ساختمان یک اقامتگاه یک خانواده معمولی 296،652 دلار بود. با این حال ، به خاطر داشته باشید که ساخت و ساز ، هزینه کار ، زمین و قیمت مواد در شهر متفاوت است.
اطلاعات بیشتر
مقالات مرتبط
نحوه کار ساخت خانه
نحوه بهره برداری از وام رهنی
نحوه کار مالیات بر املاک و مستغلات
هزینه ساخت خانه چقدر است؟
منبع
نقل قول
لینک های مربوطه
حمل پیانو در اصفهان پس کرایه تحولی ارائه خدمات ارسال کالا؟؟
خانه های بزرگ غول پیکر جدید ساخته می شوند
بعد
نحوه کار ساخت خانه
بیشتر کاوش کنید
خانه صورتی روشن
مشاور املاک
آیا می توانم اتحادهای محدود را از اموال حذف کنم؟
منظره زیبا کالیفرنیابه جای خطوط لوله آب و فاضلاب ، سیستم مخزن چاه و سپتیک برای ورود به این دو سرویس عمومی لازم است. این به معنای افزایش هزینه ها و افزایش مشکل است ، زیرا شما نیاز به حفاری و نصب مجوز سیستم مخزن سپتیک دارید. فرض کنید شما به منابع محلی نزدیک هستید و می توانید در برخی یا همه برنامه های عمومی اجرا کنید.
5: کانال جاده
کانال جاده به نظر می رسد که زحمت نمی کشد ، اما وقتی یک مکان خالی خریداری می کنید ، این یک مشکل پیچیده شگفت آور است. در مناطق شهری ، این به ندرت یک مشکل است اما در مناطق روستایی ، زمین های روستایی برای فروش ممکن است از یک جاده بزرگ قطع شود و فقط از طریق کانال های خصوصی قابل استفاده است. این ممکن است بسیاری از مشکلات را به وجود آورد. اگر واقعاً نمی توانید از طریق جاده های عمومی وارد زمین شوید ، ممکن است آب شهری یا فاضلاب حاصل نشود. در نهایت ممکن است برای رسیدگی به این خدمات عمومی عمومی ، به یک سیستم مخزن سپتیک و یک چاه نیاز داشته باشید که این امر باعث افزایش هزینه های ساخت و ساز خواهد شد.
با این حال ، مهمتر از همه ، دسترسی به مشکل. یک جاده عمومی بدیهی است که می تواند اطمینان حاصل کند که مسیر همیشه به فضای باز منتهی می شود. با این حال ، هنگامی که جاده خصوصی وارد معادله می شود ، همه چیز پیچیده می شود. اگر ملک شما در داخل کشور است ، یک راه حل معمولی با همسایگان ترتیب داده می شود تا اطمینان حاصل شود که جاده های خصوصی از زمین آن عبور می کنند (معروف به حق زمین). بعد ، ما در مورد این موضوع بحث خواهیم کرد.
4: حقوق خدمات زمین
با حق خدمات محلی ، دنیای قانون املاک و مستغلات را کاملاً مطالعه کردیم. به گفته مریام وبستر ، حق خدمات زمین “علاقه شخص دیگری به سرزمینی است که وی از آن استفاده یا لذت خاصی دارد” [منبع: مریم وبستر]. تصور کنید که خاصیت کامل را پیدا کرده اید. این همه چیزهایی را که می خواهید پیدا کنید دارد: جنگل های سرسبز ، سرسبز ، یک جریان مزخرف و منظره تمیز کننده ، مناظر برای خانه ایده آل شما بسیار مناسب است. اما یک مشکل وجود دارد. هیچ راه عمومی به ملک به طور مستقیم به ملک وجود ندارد. این مکانی است که حقوق در آن خدمت می کند.
خوشبختانه ، شما می توانید از طریق بحث های دوستانه ، خدمات زمینی را در دارایی همسایگان ایجاد کنید. ماهیت حقوق خدمات محلی از وضعیت متفاوت است. شاید شما نیاز به اجرای سیم برق در گوشه ملک همسایه داشته باشید ، یا می خواهید یک خط نصب کنید که به جاده خصوصی آنها منتقل شود.
مناسبترین هزینه اسباب کشی در اصفهان با حمل بار با نیسان در اصفهان است؟؟؟
در بیشتر موارد ، مشورت با وکیل املاک و مستغلات در هنگام حق مذاکره عاقلانه است. حتی اگر با همسایگان خود به خوبی همراه شوید ، ترسیم اسناد رسمی به شما امکان می دهد شرایط توافق نامه را لیست کرده و خود را از مسئولیت محافظت کنید [منبع: ]. اگر همسایگان شما از حق خدمات بسیار راضی نیستند ، ممکن است همه چیز مشکل باشد. شما ممکن است بتوانید برای ایجاد “روش لازم” پیگرد قانونی کنید ، به این معنی که باید در دادگاه ثابت کنید که باید خدمات محلی را در مورد دارایی همسایه خود انجام دهید. اگر مالک قبلی بتواند قبل از خرید زمین از دارایی املاک همسایه استفاده کند [منبع: ] ، پس می توانید از قبل از یک دادخواست نیز استفاده کنید. اگر مشارکت قانونی دارید ، لطفاً باهوش باشید و یک وکیل املاک و مستغلات استخدام کنید.
3: اندازه گیری
اندازه گیر
یک منطقه جدید نیاز به بررسی خط ملک به وضوح دارد. _/تصویر گتی
سرانجام ، ما آن را به هزینه های اساسی بالقوه در فرآیند خرید ذکر کردیم و به اندازه گیری قدیمی خوب بازگشتیم. هنگامی که به مرز ملک روی نقشه نگاه می کنید (در املاک و مستغلات ، معمولاً به آن یک سکو گفته می شود) ، این مرزها با خود زمین سازگار نخواهد بود. این اندازه گیری است.
نقشه برداران حرفه ای دارایی شما را مطالعه می کنند و از این سکو برای تعیین مرز دقیق خواص استفاده می کنند و خصوصیات دقیق محل خالی را مشخص می کنند. وقتی خرید ملک را در نظر می گیرید ، ممکن است اخیراً تحقیقات را انجام داده باشید. برای نشان دادن زاویه گوشه ، شواهد تحقیقات در مورد این ملک را مشاهده کنید. حتی ممکن است هنگام بررسی در محل خالی ، با شواهد تحقیق روبرو شوید.
حتی اگر یک نظرسنجی انجام شود ، ممکن است منسوخ و منسوخ شود. یک بررسی جدید بدیهی است که خط ملک شما را تعریف می کند -وقتی شما مسائل حقوقی مانند خدمات محلی را عمیق تر کرده اید ، بسیار مهم است. علاوه بر ترسیم مرز ملک ، تحقیقات نیز می تواند به هدف برسد.
به عنوان مثال ، یک بررسی ساخت و ساز می تواند به شما در تهیه و برنامه ریزی اندازه خانه کمک کند. او و هنگ پان منطقه بررسی منطقه (مقدمه مفصل بعدی) اطلاعات کلیدی در مورد سیل را ارائه می دهد.
هزینه تحقیق به عوامل زیادی بستگی دارد: مقیاس ملک شما ، زمان لازم برای تکمیل تحقیقات و اینکه چه میزان تحقیقاتی را باید انجام شود. علاوه بر این ، البته ، نوع بررسی بر هزینه تأثیر می گذارد. اگرچه بررسی منطقه هنگ پان در نهایت ممکن است شما را بیشتر بپردازد ، اما تعداد کمی از افراد برنامه معماری شما را از بین می برند ، مانند ناشناخته در منطقه سیل.
2: سیل
منطقه سیل
یک نظرسنجی همچنین به شما کمک می کند تا تعیین کنید که آیا خانه شما در منطقه سیل واقع شده است یا خیر. بیشتر مناطق سیل در حال حاضر هستندآنها ممکن است به دلیل حقوق ، بار یا نقص در عنوان ملک رنج یا خسارت وارد کنند. اگر متقاضی وام بانکی یا وام رهنی هستید ، موسسات مالی ممکن است توصیه کنند که برای محافظت از سرمایه گذاری و سرمایه گذاری خود ، بیمه املاک را خریداری کنید.
هزینه بالقوه دیگری را در نظر بگیرید: یک بررسی زمین. شاید نیازی به تحقیق در مورد زمینی که علاقه مند به خرید آن هستید نیست. این سرزمین ممکن است اخیراً مورد بررسی قرار گیرد و کار پا را داشته باشید. بعداً ، ما در عمق بررسی خواهیم کرد ، اما لطفاً به یاد داشته باشید که برای ترسیم مرزهای املاک خود ممکن است نیاز به استخدام یک نقشه بردار حرفه ای داشته باشید. از آنجا که این نظرسنجی با توجه به مکان و بسیاری از عوامل دیگر متفاوت است ، تهیه یک تخمین کلی از قیمت تخمینی دشوار است.
در آخر ، لطفاً به یاد داشته باشید که خدمات عمومی و هزینه های ساخت و ساز گران خواهد بود. در بعضی موارد ، ممکن است قبل از شروع هزینه خدمات ماهانه ، برای حمل و نقل برق و آب به خانه خود بپردازید. در برخی از زمین ها ، شما باید قبل از ساخت خانه ، سیستم مخزن سپتیک را نصب کنید یا نصب کنید. اگر می خواهید یک قطعه زمین را به عنوان یک سرمایه گذاری خریداری کنید ، بسیاری از سردردها را دور می زنید.
با این حال ، مهم نیست که به چه نوع ملکی نگاه می کنید ، باید دقیقاً بدانید که چه نوع محدودیت های پارتیشن دولتی است. ما در مورد این موارد بعدی بحث خواهیم کرد.
8: محدودیت پارتیشن
قانون پارتیشن تصریح می کند که زمین می تواند انجام دهد و نمی تواند انجام شود. در اصل ، قانون پارتیشن به همین دلیل است که حیاط خلوت شما از تصفیه خانه فاضلاب در وال -مارت یا میدان شهر برخوردار نیست. البته پارتیشن ها بسیار پیچیده تر از این هستند: آنها قوانین محلی هستند که در برخی مناطق دارایی (نه) را استاندارد می کنند [منبع: کنتون]. اطمینان حاصل کنید که می توانید قبل از خرید و شروع ساخت و ساز ، خانه ای را در فضای باز بسازید.
درک دانش اساسی پارتیشن ها خیلی دشوار نیست. به عنوان مثال ، برخی از مناطق آشکارا به خانه ها تقسیم می شوند. می توانید یک دفتر پارتیشن را در هر ایالت ایالات متحده پیدا کنید ، یا می توانید به صورت آنلاین پیدا کنید تا سابقه مفید هر زمین را پیدا کنید. هنگامی که در این سوابق کاوش می کنید ، حتماً به برنامه استفاده طولانی مدت از اراضی شهرستان و جاده های برنامه ریزی شده توجه کنید. اینها ساخت و سازهای آینده را تعیین می کنند ، و ممکن است یک حیاط جلوی آرام و یک خانه را هجی کند ، و یک خانه راحت نیست که از ده سال بعد به بزرگراه بین ایالتی [منبع: کنتون] نزدیک شود.
حتی اگر با موفقیت در محدودیت های پارتیشن مرور کنید ، باز هم باید برخی از محدودیت ها را درک کنید ، که این امر بر محدودیت هایی که می توانید و نمی توانید بر اساس یک خاصیت بر اساس آن تأثیر بگذارید. بعدی: قدرت انجمن صاحبان خانه و مقررات شهر.
7: مقررات و اتحادها
زمینی که در ابتدا ساخته شده یا فروخته شده بود ، معمولاً در یک بسته کوچکتر حک شده است که تقسیم شده است. زمین در زیر مجموعه ممکن است محدودیت هایی در آن داشته باشد ، شما می خواهید قبل از خرید بدانید. اگر جای خالی که می خواهید تماشا کنید در بین یک جامعه توسعه یافته قرار دارد ، انجمن صاحبان خانه به احتمال زیاد می تواند منطقه را مدیریت کند. انجمن صاحب خانه سفارش هزینه اعضا را صادر کرد و قوانین رفتار و آداب و رسوم منطقه را تدوین کرد. پیروی از قوانین آنها می تواند تعیین کند که شما چمن را قطع می کنید ، کجا متوقف می شوید و حتی چه نوع حیوان خانگی را نیز دارید [منبع: کریستینسن].
در سطح کلی تر ، زیر مجموعه ممکن است اتحادهای مناسبی داشته باشد ، که قوانین خاصی را برای استفاده از ملک تصریح می کند. این اتحادها (یا محدودیت های قرارداد) توافق نامه های خصوصی بین صاحب زمین و خریدار است که از محدودیت های پارتیشن تحت پوشش صفحه قبلی متمایز است. در داخل شهر ، شما همچنین ممکن است با مقررات شهری که مدیریت برخی رفتارها یا کاربردهای زمین را مدیریت می کنید ، مانند نحوه انجام برداشت زباله [منبع: ].
همه این محدودیت ها ممکن است یک سردرد واقعی و قوطی به نظر برسد. اما آنها همچنین می توانند یک نعمت باشند. از این گذشته ، قوانین برای همه افراد نیز قابل اجرا هستند. اگر یک قطعه زمین را که دوست دارید پیدا کنید ، می توانید با اتحاد که در آن زندگی می کنید زندگی کنید ، می دانید که همه افراد در این منطقه با همان استانداردها مطابقت دارند.
6: استفاده عمومی
موقعیت خالی
اگر به دسته ای که خریداری می کنید علاقه مند هستید ، خط برق ، اینترنت یا فیبر و تلفن عمومی وجود ندارد ، باید این کارکردها را انجام دهید. تصویر /
کسانی از شما که می خواهید در املاک سرمایه گذاری کنید و افراد اصلی و بدون تغییر را حفظ کنید ، از دلایل عمومی زیادی استفاده نخواهید کرد. برای هر کس دیگری ، آنها مهمترین عناصر فرمول هستند. خانه هایی که نگران آن هستید یا هر منطقه خالی از شرکت برای دسترسی به دلایل عمومی نیاز دارید. این شامل برق ، برق ، برای خطوط اینترنت ، تلویزیون و تلفن است. در ابتدای ساخت و ساز ، برای ورود به ملک خود به برخی یا تمام خط لوله نیاز خواهید داشت. راهی برای دور زدن این مشکل___
علوم پایه
فن آوری
خانواده و باغ
ماشین
فرهنگ
تبلیغات
چیست
خانواده و باغ
مشاور املاک
یک خانه بخر
10 موردی که باید قبل از خرید جای خالی بدانید
نویسنده: وسلی فنلون |
لیست برای فروش
هنگام خرید زمین ، بسیاری از مشکلات را که معمولاً هنگام خرید خانه با آن روبرو نیستید ، معرفی خواهید کرد. تصویر /
در کمدی “پول گودال” در سال 1986 ، یک جوان تام هنکس دریافت که او در تلاش است تا یک عمارت ویران شده را ترمیم کند و در اطراف او فرو ریخت. در ابتدا ، به نظر می رسید این خانه عظیم معامله خوبی است -تا پله ها شروع به فروپاشی کردند و دودکش شروع به فروپاشی کرد. دروس مهم: بدون انجام کارهای خانه خود خانه ای خریداری نکنید. خرید فضاهای باز ممکن است با خرید خانه متفاوت باشد ، اما قوانین مشابهی را اعمال می کند. شما همیشه باید بدانید که وارد چه چیزی می شوید و هزینه ساخت خانه.
خرید یک مکان خالی یک تصمیم مهم و پیچیده است ، دقیقاً مانند هر خرید املاک و مستغلات. اول از همه ، دلایل زیادی برای خرید یک قطعه زمین وجود دارد. اگر یک خانه خریداری می کنید ، ممکن است بتوانید در آن زندگی کنید. این ملک همچنین بسیاری از مشکلات را که معمولاً هنگام خرید خانه با آن روبرو نیستید ، معرفی می کند. محدودیت های مختلف ممکن است برای مکان خالی کاربرد داشته باشد. شما ممکن است نتوانید خانه ای بر روی آن بسازید.
قبل از سرمایه گذاری در زمین ، دانش زیادی وجود داشت. این 10 چیز است ، از جمله همه چیز ، از هزینه های اساسی و مقررات شهری گرفته تا تحقیقات زمین و خدمات زمین.
محتوا
محل
هزینه درگیر را بدانید
محدودیت پارتیشن
مقررات و اتحادها
ابزار عمومی
کانال جاده
سرویس زمین
اندازه گیری
سیل
مجوز معماری
10: مکان
فضای خالی برای فروش
همانطور که در املاک و مستغلات گفتند: مکان ، مکان ، مکان. این همچنین برای خرید ملک استفاده می شود. جوردی ج/شاتر
مکان ، مکان ، مکان. شعار باستانی املاک و مستغلات اولین و اساسی ترین نگرانی ما برای خرید مرگ است. در مورد آن فکر کنید: مهم نیست که چرا یک ملک خریداری می کنید ، هیچ چیز مهمتر از مکان نیست. اگر می خواهید سرمایه گذاری کنید ، لطفاً زمین را بدون ارزش فروش مجدد خریداری نکنید. اگر هدف شما شروع یک تجارت است ، لطفاً زمینی را خریداری نکنید که کاملاً از مشتریان بالقوه جدا شده باشد. علاوه بر این ، اگر در حال ساخت خانه هستید ، مکانی را خریداری کنید که بتوانید از آن لذت ببرید.
قبل از خرید یک قطعه زمین ، باید یک ایده جهانی از مکانی که می خواهید خریداری کنید مطرح کنید. می توانید راننده را کاوش کرده و از منابع آنلاین برای کمک به شما استفاده کنید. به عنوان مثال ، اگر می خواهید چند هکتار زمین برای ساخت خانه بخرید ، شاید لازم باشد مواردی از قبیل رفتن به مدرسه ، کار ، فروشگاه های مواد غذایی و رستوران ها را در نظر بگیرید. (بعداً ، ما مسائل خاص زمین را به طور عمیق مطالعه خواهیم کرد.)
به عبارت دیگر ، شما باید هنگام خرید زمین برای جامعه خرید کنید. وقتی در دو دسته (اجتماعات و زمین) پیروز می شوید ، می دانید که انتخاب خوبی هستید.
اگر زمین برای تجارت استفاده شود ، انتخاب آن به راحتی باید ارزش تجاری محل بالقوه را با دقت تجزیه و تحلیل کنید. با این حال ، اگر شما در حال برنامه ریزی یک تجارت هستید ، باید این کار را نگه داشته باشید. مهم نیست که به دنبال چه زمینی هستید ، حتی قبل از شروع ساخت و ساز می توان هزینه را به سرعت افزایش داد. در مرحله بعد ، ما دانش اساسی آماده شده به دست خواهیم آورد.
9: هزینه مربوط به آن را بشناسید
املاک و مستغلات سرمایه گذاری وقت و پول است. هنگام خرید جای خالی از چه هزینه ای انتظار دارید؟ در بعضی مواقع در طول خرید ، ممکن است لازم باشد بیمه املاک را در نظر بگیرید. صاحب حفاظت “این” و وام از هر ملک معاف است
بدون دیدگاه